ＢＩＭを活用した建物３Ｄモデリング、建築設計図・施工図作成などを手がける同社。なかでも「ゼネコンなどから提供される施工計画を３Ｄ化し、施工のステップを見せる図面の依頼が多い」と城所秀樹代表。それは建築現場に大きな恩恵をもたらすものだ。

「２Ｄの施工計画図のみでは現場の意思疎通が十分とはいえず、人によって解釈がブレてしまいます。その点３Ｄモデリングは共通認識が取りやすい。また、施工手順を細かくシミュレーションすることによって、現場で計画図と３Ｄ画像を見ながら作業することでミスが軽減。結果、手戻りも少なくなって、現場がよりスムーズに回るというわけです」

城所氏とＢＩＭとの出合いは２００９年のこと。当時は鹿島建設に勤務しており、手書きで施工計画を書いていた。だが鹿島建設はＢＩＭ推進に舵を切る。城所氏も海外のモデリング会社を視察する機会に恵まれた。

「もともとＣＡＤが得意でなく、ずっと手書きの〝手ＣＡＤ〞だったのですが（笑）、ＢＩＭのポテンシャルはすぐにわかり、これからはこれが主流になっていくと確信できました。自分で作業していても、ＢＩＭで施工ステップを一つひとつシミュレートする過程はモノづくりそのもので、実に面白いのです」

社内で４年間ＢＩＭの経験を積んだのち、家業である城所建設を継ぐために退職した城所氏。しかし「どうせならＢＩＭの会社もつくりなさいと鹿島の上司から提案された」ことで、ビム・システムズの創業に踏み切る。当初から鹿島建設と業務委託契約を結び、16年までの受注は鹿島建設からの案件で占められていた。だが現在、新たなクライアントを獲得しつつある。転機は、『建設通信新聞』と日本建設業連合会主催のシンポジウムだった。

「城所建設はとび・土工の会社なのですが、現場の職人さんに施工情報を正確に伝達するための手段としてＢＩＭを活用した事例を発表しました。毎朝の朝礼で３Ｄモデル画像を見ながら『今日の目標はここ』などと意識統一を図るというもの。イベント後、様々な会社から問い合わせがくるようになりました」

以来「一気に仕事の幅が広がって」、現在は月に３、４物件ほどのモデリングを行っている。

「５０００平米〜２万平米程度の案件ならば、このペースで納品できます」

在宅での仕事環境を整えているのも同社の大きな特色だ。現在オフィスに常駐する正社員４名とは別に５名と業務委託契約を結び、クラウドサーバーを通じて在宅業務を任せている。皆、建築知識を持ちながら育児などで家庭に入っている通称〝ＢＩＭママ〞たちだ。

「私の妻は、大手ゼネコンで施工図作成業務に就いていました。子育てが本格化すると、家庭と仕事の両立が難しくなり、やむなく退職。スキルがあるのにもったいないと思っていました。同じような女性がたくさんいるはず。だったら、仕事と育児が両立できる在宅業務をメインにしてしまおうと考えたのです」

建設業界の労働力不足が慢性化し、政府は女性就業率の向上を目指している。同社の取り組みは双方を解決するソリューションだといえるだろう。現在のところＢＩＭママはＢＩＭ経験者あるいは施工図作成経験者の２パターンが存在するが、「特に後者の経験者は貴重」。過去ＢＩＭに触れたことがなくとも、契約後にＢＩＭソフトの操作知識を教育する体制を整えている。「最初は別のスタッフが作成したモデルが図面どおりかのチェックから始めてもらいます」

今後、拠点を増やしながらＢＩＭママのネットワークを広げていく。これは様々な事情から出勤が難しい状況にある優秀な建築人材の受け皿になるだろう。

「女性に限らず、定年退職された方や、ハンディキャップをお持ちの方も大歓迎です。業務においては、施工計画そのものを提案できる会社になりたい。そのために実績を積み上げているところです。幸い、城所建設の仕事をとおして現場でＢＩＭをどう使ったら役に立つか、日々実地の研究もできる。これも当社の強みだと思います」