行き交う人が快適な、「生まれ変わった大手町」をつくりたい

みずほ銀行大手町本部ビルと大手町フィナンシャルセンターという隣接するビルを解体し、跡地を再開発する計画がスタートしたのは、２００５年のこと。その計画段階から設計の責任者として竣工まで見届けた田口氏が、当初大手町について持っていたイメージは、「そもそもどこからどこまでが大手町なのか？　地下から地上に出ても、ビルばかりで、ここはどこ？状態（笑）。また、オフィス街だから、土日はほとんど人がいない」というものだった。

「ただ、東京駅に近く、丸の内や有楽町に隣接する多くの人が行き交うエリア。その中心部を再開発し、超高層の建物を建てようとした時、何が大事か？　第一に考えたのは、そこにやってくる一般の人たちに、快適な気分を味わってもらいたいということでした」

この「一般の人たちに、というのが〝肝〞だった」と田口氏は続ける。「ビル事業ですから、当然できるだけ高容積の〝儲かる建物〞でなければなりません。半面、その合理性のみを追求していくと、とても味気ない施設になってしまうのが目に見えています。薄暗くて混雑する地下通路にオフィスビルが乗っているだけ、というのではなく、来た人みんなが快適な空間、〝生まれ変わった大手町〞をかたちにしたかった。それを具現化したのが、大きなガラスウォールからふんだんに自然光が差し込む『地下プラザ』や、敷地面積の３分の１を占める『大手町の森』だったわけです」

とはいえ、今までにない快適空間を実現しようとすれば、それだけ施工面でのハードルも高くなる。「地下プラザの大吹き抜け空間は、柱をワンスパン飛ばして、14ｍのスパンを確保することで実現しました。でも従来の柱だと、ビルの荷重に耐えられない。超高強度鋼材と超高強度コンクリートを組み合わせた世界最高クラスの強度の『超高強度ＣＦＴ柱』を採用することで、その問題をクリアすることができました」と佐々氏は言う。

「地下鉄５路線の大手町駅に囲まれた敷地には、乗り換え通路があり、着工から竣工まで止めないことが条件でした。毎日５〜６万人もの人を通しながら、安全かつ工期を睨みつつ工事を進めるのには、けっこう神経を使いましたよ。しかも計画は地下６階という大深度です。35ｍ以上掘るというプロジェクトは、丸の内や有楽町という周辺地域を含めても、そうはないはず」

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クライアントに〝思い〞を語る。それも技術

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